Cuando varios herederos o copropietarios tienen derechos sobre un mismo inmueble o bienes, es común que surjan desacuerdos que terminan paralizando su uso, venta o independización.

La buena noticia es que no necesitas iniciar un proceso judicial largo y costoso para resolverlo.
La conciliación extrajudicial permite lograr acuerdos rápidos, legales y definitivos.

En el Centro de Conciliación B&P – Avenida Cuba realizamos conciliaciones presenciales y virtuales en todo Lima, ayudándote a solucionar la división y partición de bienes de forma segura y sin conflictos prolongados.

¿Qué es la división y partición de bienes?

Es el procedimiento mediante el cual:

• Los herederos reparten una herencia

• Los copropietarios dividen un inmueble

• Se establece qué porcentaje corresponde a cada uno

• Se acuerda la venta del bien y la distribución del dinero

Este proceso evita que los bienes permanezcan en copropiedad por años.

Problemas más frecuentes en las herencias

Muchas familias enfrentan situaciones como:

• Un heredero que vive en el inmueble y no quiere dividir

• Desacuerdo en la venta de la propiedad

• Uso exclusivo del bien por uno de los copropietarios

• Imposibilidad de independizar o alquilar

• Conflictos entre hermanos o familiares

La conciliación permite resolver estos casos sin juicio y sin romper relaciones familiares.

Conciliación presencial o virtual en todo Lima

En el Centro de Conciliación B&P – Avenida Cuba puedes elegir:

🔹 Conciliación presencial

En nuestra sede en Jesús María, en una zona céntrica y accesible.

🔹 Conciliación virtual con plena validez legal

Ideal para:

• Herederos que viven en distintos distritos

• Familiares que están en el extranjero

• Personas con poco tiempo disponible

Participa desde tu casa u oficina, sin traslados innecesarios.

Ventajas de conciliar la división de bienes

✅ Evitas procesos judiciales largos

Un juicio de partición puede durar años.

✅ Logras acuerdos rápidos y definitivos

Se puede pactar:

• Adjudicación del bien a uno de los herederos

• Venta del inmueble

• Distribución del dinero

• Uso del bien por turnos

• Pago de compensaciones económicas

✅ El acta tiene mérito ejecutivo

El acuerdo es obligatorio y exigible.

✅ Se preservan las relaciones familiares

¿Qué necesitas para iniciar la conciliación?

Solo debes presentar:

• Partida registral del inmueble (si lo hay)

• Declaratoria de herederos o testamento

• Documento de identidad de los herederos o copropietarios

Nosotros te asesoramos en todo el procedimiento.

Casos más frecuentes

Atendemos conciliaciones por:

• División de herencias

• Repartición de bienes entre hermanos

• Copropiedad de inmuebles

• Venta de casa heredada

• Uso exclusivo de un bien común

¿Por qué elegirnos?

En el Centro de Conciliación B&P – Avenida Cuba te ofrecemos:

✅ Conciliaciones presenciales y virtuales en todo Lima
✅ Atención rápida y personalizada
✅ Redacción de acuerdos claros y ejecutables
✅ Soluciones legales sin procesos judiciales largos
✅ Ubicación céntrica en Jesús María

Nuestro objetivo es ayudarte a resolver la herencia de forma rápida, legal y sin conflictos.

Evita problemas familiares y soluciona la herencia hoy

No permitas que los desacuerdos paralicen el uso o la venta de los bienes.

La conciliación extrajudicial es la vía más rápida y segura para lograr la división y partición.

📞 Contáctanos y agenda tu audiencia presencial o virtual en Lima.

Nuestro centro de conciliación extrajudicial puede atender presencial o virtualmente a solicitantes de los diferentes distritos de Lima: Ate Vitarte, Jesús María, La Victoria, Lince, El Agustino, Miraflores, Magdalena del Mar, Pueblo Libre, San Miguel, Surquillo, Surco, San Borja, San Isidro, Comas, Independencia, Los Olivos, Rímac, San Luis, San Martín de Porras, Santa Anita, Barranco, Villa el Salvador, San Juan de Lurigancho, Villa María del Triunfo, Chorrillos, Puente Piedra, Entre Otros.

Recuerda: La conciliación para daños y perjuicios es un requisito de admisibilidad para una demanda. En el Centro de Conciliación Extrajudicial B&P en Jesús María – Lima, estamos para ayudarte!